2016年02月01日

地域貢献と発展を目指して!!

皆様、はじめまして!
ホームメイトFC名古屋錦店(名古屋不動産株式会社)の伊藤貴哉と申します。
まずは当社を簡単にご説明させて頂きます。既に社名からもお分かり頂けるとおり
名古屋市内を中心とした不動産の仲介と管理業を主としております。
詳しくは下記URLをご参照下さい(^^)
当社公式HP
ホームメイト公式HP




当社の取り扱い物件と致しましては、名古屋市の高級賃貸とデザイナーズマンション、店舗オフィスを主に取り扱っております。
そんな中で、こんな物件を見かけ、再生を行なうことがあります。

例1) 築35年以上の平屋
当時、空き家になっていたこの平屋は家賃4万円にも関わらず入居が付かず、3年間もほったらかしになっていました。
そんな中、この平屋の所有者様とご対面する機会があり、お話しを伺うことができました。
所有者様は、「リフォームするにも、取り壊すにも費用がかかる」とお悩みをお持ちでした。
そこで私は、ふと、ある飲食店の社長様が頭によぎりました。
その社長様は、「名古屋市内、飲食店可能な路面店」を条件に店舗拡大をご希望されておりました。
早速、双方にお話をし、今では立派な人気飲食店となっております。

例2) 5年間空室のエレベーターなし5階事務所
これは私自身が店舗を探していて、たまたま見つけた物件です!
築の古いテナントビル!1階~4階までは事務所が入っているのですが、5階に空室を見つけました。
現地へ行ってみて納得!エレベーターがないのです。事務所やオフィスだろうと、さすがに5階ではエレベーターが
ほしいですよね。早速、所有者様へ連絡をしてみると、やはり5年間も空室のままとのこと!家賃も大幅に減額しても入居がつかない!
そこで私は、ふと、ある外国人留学生の学校の担当者様の言葉が頭によぎりました。(また同じ言い回しで、ごめんなさい。笑)
「留学生は部屋を借りるのに一苦労。海外はシェアハウスが多いが日本は少なく、受け入れてくれる物件が少ない」
早速、「5階の事務所を居住空間へリフォームし、外国人留学生OKのシェアハウス」へのご提案!!
さすがにこちらは、快く承諾は得られませんでしたが、何度か打合せやお話しをさせて頂く間に少しずつご理解を頂き
最終的にはご承諾を頂きました。
リフォームにかけた投資金額を踏まえ、今では満室が続く、超優良物件になっております!!


そう!このように、長期空室のお部屋や、取り壊すにはもったいない住宅などの再生を行なうことも数多くございます。
空室が目立つ物件や、そのままにしておくと廃墟になってしまうような住宅は、さまざまな面で環境の悪影響を与えるほか
治安の悪化にも繋がることとなります。
当社では、そんなお困りの声を大切にしながら、賃貸住宅の入居率を向上するとともに、地域貢献と発展を夢みております。
もちろんその他にも、「ゴミ掃除のボランティア、再生エネルギーの活用、電力の自由化に伴う節電と需要供給」など
身近にできることからコツコツと努力させて頂いております。
今は小さな行動ですが、こうした一人ひとりの行動が
いずれ大きな行動となり、日本や世界、地球をも動かすことができると信じております。

大変、長々となってしまいましたが、以後も皆様と共に成長をさせて頂きたく思いますので
これからも末永いお付き合いの程m、宜しくお願い申し上げます。


名古屋不動産株式会社
ホームメイトFC名古屋錦店
〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦三丁目10番16号
TEL  052-963-3508
FAX  052-963-3509
MAIL  homemate@nagoya-est.co.jp
HP   http://www.nagoya-est.co.jp
代表取締役 伊藤貴哉
  
Posted by 名古屋不動産株式会社 ホームメイトFC名古屋錦店 at 19:00Comments(0)